Aujourd’hui, c’est le type de question que nous posons régulièrement : comment faire face à la hausse du taux de l’immobilier.
Beaucoup vivent effrayés par ce que dit la presse et lisent dans les médias. Mais la vérité est que ce type de « crise » (pour l’appeler ainsi) s’est produit auparavant et à plusieurs reprises.
Quelle est la clé? Tout dépend de la mentalité avec laquelle chacun aborde ces « crises » pour essayer de s’en tirer au mieux de cette crise immobilière.
Tout d’abord, il est essentiel de comprendre que pendant les crises, les vraies opportunités se présentent toujours.
COMMENT FAIRE FACE A LA HAUSSE DU TAUX DE L’IMMOBILIER ?
Comment s’explique cette prétendue « crise » ?
Ce qui se passe actuellement est essentiellement dû à l’effet pandémique mondial qui a également touché notre pays. Les problèmes internationaux tels que les fermetures d’usines, la hausse des prix du pétrole, les conflits internationaux, les coupures dans les chaînes d’approvisionnement, etc.
Tout cela génère déjà une inflation de base dans tout type de secteur. Il n’y a pas seulement le secteur immobilier qui est impacté par cette hausse des taux.
Quelles mesures ont été prises pour contrôler l’inflation ?
Afin de contrôler rapidement la situation, la Banque centrale a pris la mesure d’augmenter ses coûts de fonds, en augmentant le taux de la politique monétaire.
L’effet de cela sur les banques est l’augmentation des taux à appliquer pour les prêts hypothécaires.
Par conséquent, comme il est plus difficile de se qualifier pour un prêt, les possibilités d’accès des personnes à ceux-ci sont réduites, réduisant l’injection de capitaux dans le pays par ce biais, puisque beaucoup moins d’argent est prêté qu’auparavant.
Depuis la guerre en Ukraine, nous constatons une dégradation des marchés monétaires et immobiliers, provoquant une hausse des crédits immobiliers, mais aussi sur le moral.
Cela se traduit par une baisse des prêts bancaires.
Quelles opportunités se présentent sur le marché immobilier ?
Et ça? Comme il est plus difficile d’accéder au crédit pour réaliser le rêve de posséder une maison, les gens sont obligés de louer, ce qui augmente considérablement la demande de loyer.
En effet, les plus avantagés sont les personnes pouvant prétendre à un prêt en pensant à l’investissement immobilier.
En effet, les plus avantagés sont ceux qui peuvent prétendre à un prêt en pensant à l’investissement immobilier.
Comme il est logique, la demande de location de logements augmente en grande quantité, et avec elle aussi les prix de location augmentent. Cela donne l’opportunité à ceux qui peuvent accéder à une propriété en pensant à investir, car elle aura une forte demande de locations et à de bons prix.
Il existe de nombreux outils en ligne qui nous permettent ainsi de choisir le meilleur taux immobilier pour arriver à emprunter dans les meilleures conditions.
Il est possible d’adapter une bonne mensualité en amont de sa capacité d’emprunt en choisissant le meilleur taux d’endettement.
De plus, quelque chose de fondamental dans ce contexte est d’investir dans des propriétés, ce qui vous permet de protéger le capital de l’inflation en investissant dans l’immobilier et en obtenant une augmentation de valeur grâce aux plus-values .
Laisser des économies sur le compte courant ou sous le matelas, par peur, est la pire chose que quelqu’un puisse faire dans ces « crises ».
Quelle est la bonne attitude ?
Vous devez vous rappeler que tout dans la vie est cyclique et que les taux d’intérêt ne font pas exception. Dans l’histoire, il y a toujours eu des périodes où ça monte et d’autres où ça baisse, et tout cela est toujours régulé par le marché.
Le métier des banques est d’accorder des prêts, et comme elles ne gagnent pas avec des mesures très strictes, elles auront en tout cas tendance à revenir aux conditions antérieures, où les taux étaient très bas et les pourcentages de financement et les conditions étaient plus élevés pour avoir des emprunteurs.
Comment bien choisir son crédit immobilier ?
Cela a aussi beaucoup à voir avec la patience, car lorsque les conditions de crédit s’améliorent à nouveau, c’est à ce moment-là que les investisseurs comme nous profitent de ce qu’on appelle le refinancement de son crédit immobilier.
Ma maman l’a fait et cela lui a permis de rembourser son crédit plus rapidement et d’économiser plus de 15 000 Euros.
En cela, nous pouvons modifier les conditions de notre hypothèque, en améliorant le dividende, le taux et la durée, rendant l’investissement encore plus rentable.
Ne manquez pas les opportunités qui se présentent dans des situations comme celles-ci.
Au contraire, apprenez à réfléchir et à vous concentrer à profiter de ces moments pour améliorer votre situation financière en protégeant votre argent et en constituant votre patrimoine. Il y a beaucoup de gens qui aimeraient pouvoir y accéder et, aujourd’hui, seuls quelques-uns en ont l’avantage. Maintenant, c’est à vous de décider si vous voulez le prendre ou non.
