Pourquoi opter pour l’investissement immobilier fractionné ?
Depuis de nombreuses années, l’investissement immobilier s’est imposé comme l’une des options les plus attractives pour générer des revenus passifs stables et construire un patrimoine durable.
Cependant, il est souvent associé à des exigences financières élevées et à une gestion active qui peuvent décourager de nombreux investisseurs potentiels. Face à ces défis, une solution innovante a vu le jour : l’investissement immobilier fractionné.
Explorez dès maintenant les nombreux avantages offerts par cette approche novatrice de l’investissement immobilier.
LES NOUVEAUX AVANTAGES DE L’INVESTISSEMENT IMMOBILIER FRACTIONNE
Pour une accessibilité financière
L’un des principaux freins à l’investissement immobilier est le coût élevé des biens. Il faut souvent disposer d’un apport conséquent et recourir au crédit pour financer son projet. Avec l’investissement immobilier fractionné, vous n’avez plus ce problème.
Vous avez la possibilité d’investir dans l’immobilier avec un montant aussi modeste que quelques dizaines ou centaines d’euros, en fonction de la valeur de la fraction choisie. Aucun besoin de contracter un prêt ou de s’acquitter de frais de notaire ou d’agence.
Si vous voulez en savoir plus sur ce sujet passionnant, vous pouvez consulter ce site qui parle d’immobilier fractionné. Vous y trouverez des informations détaillées sur le fonctionnement de ce mode d’investissement. Vous pourrez également lire des avis sur l’immobilier fractionné et comparer les différentes plateformes qui proposent ce service.
Pour une gestion simplifiée
Si vous investissez dans l’immobilier locatif classique, vous devez assurer la gestion du bien : trouver des locataires, percevoir les loyers, effectuer les travaux d’entretien, etc. Ces tâches peuvent être chronophages et fastidieuses, sans compter les éventuels problèmes de vacances locatives ou d’impayés.
Avec l’investissement immobilier fractionné, vous n’avez pas à vous soucier de la gestion locative : c’est la société qui s’en charge pour vous. Vous percevez simplement les revenus nets générés par le bien, proportionnellement à votre part de propriété. Vous bénéficiez ainsi d’un revenu passif sans contrainte ni souci.
Pour une diversification accrue
L’un des points forts de l’investissement immobilier fractionné réside dans sa capacité à offrir une diversification à votre portefeuille. Imaginez pouvoir investir dans un appartement à Paris, un bureau à New York et un local commercial à Tokyo, le tout en détenant des parts fractionnées de chaque bien.
Cette diversification géographique vous permet de répartir les risques et de profiter des opportunités de différents marchés immobiliers. En ayant une exposition à plusieurs types de biens et de localisations, vous diminuez votre dépendance à un seul investissement et augmentez les chances de rendements stables sur le long terme.
Pour une grande rentabilité
L’investissement immobilier fractionné offre également une rentabilité attractive. En effet, vous bénéficiez des revenus locatifs générés par le bien, mais aussi de sa plus-value potentielle à la revente. Selon les projets, le rendement net peut varier entre 5% et 20% par an. De plus, vous profitez de la fiscalité avantageuse du LMNP (loueur meublé non professionnel), qui vous permet de déduire vos dépenses et d’amortir votre investissement.
Pour la sécurité qu’il offre
Enfin, l’investissement immobilier fractionné est une méthode sécurisée pour investir dans l’immobilier. Les biens sont sélectionnés avec soin par des experts du marché immobilier, qui réalisent des études approfondies sur leur potentiel locatif et leur valorisation future. Ils sont aussi assurés contre les risques locatifs (impayés, vacance, dégradations) et les sinistres (incendie, dégât des eaux, etc.). Ainsi, si un problème survient, soyez rassuré, vous serez couvert et indemnisé.
Vous l’aurez compris, l’investissement immobilier fractionné est un concept révolutionnaire qui offre de nombreux avantages aux particuliers qui souhaitent investir dans l’immobilier.
