Des réformes bon marché capables de donner un changement radical à un petit appartement

Cet article est une injection d’encouragement pour tous ceux qui envisagent de donner une tournure à leurs maisons – dans lesquelles il n’y a pas trop de mètres – pour les mettre à jour et gagner bien plus que de l’espace.

Même si a priori vous êtes paresseux pour parler de chiffres, ceux-ci vont vous faciliter la vie. Parce que ce sont eux qui correspondent aux réformes économiques qui feront réévaluer et mettre à jour votre petite maison.

11 Idées de Rénovations Pas Cher Pour Donner Un Changement Radical A Un Petit Espace

1. AVANT LA RÉFORME D’UN PETIT APPARTEMENT

Les réformes y contribuent beaucoup. Ils permettent de revaloriser une maison, de la mettre à jour esthétiquement, de l’adapter à de nouveaux besoins, de l’agrandir, de gagner des espaces de rangement, de la rendre plus fonctionnelle…  Un vieux appartement ou une ancienne maison pas rénové se vend beaucoup plus difficilement qu’un appartement rénové.

Bien que les prix dépendent toujours des interventions exactes et d’autres caractéristiques spécifiques de l’espace , ce sont des travaux spécialement conçu pour les petits appartements. .

Laissez-vous surprendre par cet espace avant et regardez maintenant l’après !

2. RÉFORME D’UN PETIT APPARTEMENT QUI SEMBLE SE MULTIPLIER

Beaucoup de blanc, menuiserie dans le même ton, sol continu, sans cloisons et le mobilier approprié, plus la connexion avec l’extérieur qui agrandit l’intérieur. Il s’agit d’un projet de réforme complet sur le même étage de 21 m 2 avec une distribution linéaire salon, salle à manger et cuisine.

Le prix d’une rénovation complète est de 400 €/m 2 sans chauffage ni climatisation et 500 €/m 2 avec éléments de climatisation (selon les villes, qualité des matériaux et interventions). Taxes non incluses.

3. DITES ADIEU À UNE PORTE QUI GÊNE

Dans un couloir incontournable qui débouche sur un espace qui s’ouvre, l’emplacement d’une porte y contribue-t-il ? S’il est éliminé et qu’une ouverture décorative est créée, l’espace de passage gagne en valeur esthétique.

Ce changement consiste seulement à enlever l’ancienne porte et son ouverture, finir les murs et créer une arche à l’image de ce projet et repeindre. Pour un budget de 400-500€ vous l’aurez.

4. OUVRIR ET INTÉGRER LA CUISINE

Sans cloisons qui le délimitent. Un petit appartement avec continuité entre le salon et la cuisine. Même avec ce travail, il est possible de se passer d’une salle à manger avec un îlot avec un bar qui fait le travail ou avec une table entre des environnements qui se succèdent. Le budget pour abattre une cloison de 3 m de large x 250 m de haut et enlever les gravats peut être de 700 €.

 Le nouveau faux plafond pour donner continuité et cloison, sera au prix de 600€.

S’il est nécessaire de modifier les prises d’eau et de lumière pour la nouvelle distribution du mobilier, ajouter 600 €. Total (sans nouveaux meubles ni revêtements de sol) : 1 500-1 600 €.

Ce sont des idées de prix indicatifs.

5. CRÉER UN ESPACE ENTRE LES PIÈCES

Faire une ouverture de 150 x 150 cm dans une cloison entre la cuisine et la salle à manger, comme ici, sans avoir à modifier les aménagements ; et ajouter une enceinte coûterait environ 1 300 €.

C’est une solution qui communique sans laisser passer les odeurs et qui est moins chère que le verre du sol au plafond. En même temps, de cette manière, les meubles peuvent être soutenus dans la partie inférieure des deux côtés.

6. JOINDRE DEUX CHAMBRES

Un petit appartement acquiert une sensation d’espace en supprimant certaines cloisons. Et cela ne s’applique pas seulement à la cuisine pour l’intégrer au salon-salle à manger. Une bonne réforme à réaliser est de réunir deux pièces pour gagner un dressing dans la chambre parentale ou un coin bureau derrière le lit.

Détruire une cloison a un prix de 12 à 25 €/m 2 et il faut ajouter le lissage du plafond et des murs, la peinture et le sol. Le lissage des murs et la peinture coûtent 17-18 €/m 2 , selon la pénibilité du travail.

7. UN ESCALIER PLUS DÉCORATIF

De la même manière qu’abattre une cloison donne de l’espace dans un petit appartement, lorsqu’il s’agit d’un escalier il est également possible de l’intégrer davantage, pour qu’il soit plus décoratif et plus ouvert et intégré.

L’ouverture d’un trou dans l’escalier, avec la démolition des cloisons de cette zone, le nivellement et la peinture, a un prix de 1 598 € . Le garde-corps tube 475 €. Si vous préférez une balustrade en verre moderne, le prix serait de 700 €.

Et prenant cet ouvrage comme référence, l’architecte Marta Sánchez nous indique que l’ouverture d’un trou de 2,5 m de large x 3 m de haut maximum, avec le verre fixe, coûterait 2 750 €. Le tout en prix approximatif.

8. RÉFORME SANS TRAVAUX POUR METTRE À JOUR LA CUISINE

Peindre les meubles avec de la peinture écologique (elle n’a pas d’odeur et est disponible dans une large gamme de couleurs), le carrelage également, de nouvelles poignées et la pose d’un sol en vinyle dans une cuisine de 9 m 2 comme celle-ci coûte environ 2 200 € .

9. UNE BELLE PORTE COULISSANTE

Un mètre carré, c’est ce que l’on gagne en installant une porte coulissante au lieu d’une porte classique battante.

C’est une autre des réformes bon marché qui donnent beaucoup à un petit appartement mais aussi à un petit espace.

10. CHANGER LA DOUCHE EN BAIGNOIRE

Selon les caractéristiques du changement, le prix d’installation d’un receveur de douche à la place de la baignoire est compris entre 1 100 € et 1 800 € . Cela dépend si une plaque sur mesure convient, si elle doit être adaptée et si tout le mur doit être recouvert de nouveaux carreaux ou juste une bande et déplacer les prises d’eau de la hauteur du robinet de la baignoire à celle de la douche.

Mais on gagne beaucoup d’espace dans une salle de bain. Ainsi que l’installation d’un WC suspendu compact avec réservoir intégré (900-1200 €).

11 FAIRE UNE MINI CUISINE À L’EXTÉRIEUR

Dans un petit appartement, disposer d’une terrasse, d’un jardin ou d’un patio pour prolonger la vie est un luxe. C’est un espace utilisable qui mérite d’être décoré et conditionné pour être utilisé.

Prenez soin des revêtements de sol et de mur. Que diriez-vous de créer une mini cuisine extérieure en plein air ?

J’en ai eue pour 4000 euros pour un barbecue au gaz, deux brûleurs au gaz, un barbecue Kamado ainsi que du rangement.

12. GAGNER EN CONTINUITÉ DANS LA SORTIE DE L’INTÉRIEUR VERS L’EXTÉRIEUR

Un petit appartement gagne en espace lorsque l’intérieur se prolonge sur la terrasse ou le jardin extérieur. Il vaut donc la peine de réaliser un ouvrage qui ouvre ce mur et crée un espace vitré avec une grande ouverture qui peut rester ouverte par beau temps.

Le budget de cette intervention avec démolition de cloison, peinture intérieure et une bonne fermeture avec portes fixes et deux portes pliantes a un prix qui avoisine les 4 000 €.