A propos de moi 

Je m’appelle Lindsay et je suis la fondatrice de ce site.

 

Il y a un an et demi,mes parents ont vendu leur maison à un promoteur immobilier. Vendre avec un promoteur immobilier(d’appartements) est différents de vendre sa maison à une agence immobilière ou de PAP(particulier à particulier).

Orgine d’influenceimmo.com

La vente s’est rapidement réalisée et mes parents ont dû entamer des recherches de maison. Selon eux, des critères simples à réaliser : une pièce de vie avec cuisine équipée,4 chambres(ou 3 chambres+bureau),1 salle de bain ou 2, un garage et un terrain de 1000 m² .

Tous les agents immobiliers ont dit que leur critère était raisonnable par rapport à leur budget.

 

Après de multiples visites infructueuses, ils ont perdu patience et ont cru ne jamais trouver le bien idéal.

Les agents immobiliers donnent des conseils différents, ne sont pas forcément honnête dans les prix de vente pour ne pas froisser les clients, contactent rarement les acheteurs…Je pourrais continuer longtemps cette liste mais ce n’est pas le but.

 

Après le désespoir de mes parents, j’ai décidé de participer à la recherche de leur maison idéale.

Pour ce faire, j’ai déniché de multiples conseils en matière de décoration intérieure, de travaux simples à faire, déterminer le bon prix de vente d’une maison, choisir un bon agent immobilier, la confiance accordée aux agents immobiliers…

Les nouvelles normes immobilières, les démarches administratives, le droit de préemption, le PLU, complexifient la recherche.

Personne ne souhaite acquérir un bien au-dessus du marché immobilier, mais nous faisons tous des erreurs. Ce site a pour objectif de les éviter au maximum et de maximiser vos chances de trouver le bien idéal.

Tout en discutant avec des amis… ces derniers ont été les premiers a profiter de mes conseils et je souhaite les partager avec vous.

Avant de rencontrer les agents immobiliers, j’avais emmagasiné assez d’informations pour dévier les pièges des agents immobiliers. J’ai ainsi évité des agents immo mauvais joueur.

Les agents immobiliers étaient étonnés de mes connaissances.

Au cours de 2 mois de recherche : deux biens ont retenu à la fois mon attention et l’attention de mes parents (les principaux intéressés).

Une maison composée d’une belle pièce de vie ; 3 chambres avec leur salle d’eau/de bain ; et un grand terrain de 1300 m² et un carport.

Une maison composée de 3 chambres ; 1 salle de bain et une salle d’eau ; 2 dressing ; un bureau ; une grande pièce de vie et un terrain de 1300 m² avec piscine et un garage simple.

Mes parents étaient attirés par la première maison : ils n’étaient pas intéressés par la piscine (coût de l’entretien de la piscine …). 2 agences immobilières possédaient le bien : une agence immo était plus honnête que l’autre alors nous l’avons réalisé avec celle-ci.

Malgré une proposition correcte (en dessous du prix), l’offre a été refusée. L’autre agence immobilière a vanté les mérites du terrain soi-disant piscinable (alors que non, le PLU indiquait la non-constructibilité du terrain). L’agent immobilier n’avait aucun scrupule et nous avons préféré nous incliner sur ce bien.

Le deuxième bien était plus élevé et par mon malheur : plusieurs agences immobilières avaient ce bien dont l’agence immobilière peu honnête rencontrée précédemment.

L’acquisition de ce bien était complexe : les vendeurs avaient des craintes par rapport aux contrats conclus avec certaines agences. Malgré des craintes diverses, mes parents ont pu acquérir ce bien au bon prix et leur recherche a été facilitée avec mes conseils.

INFLUENCEIMMO

J’ai envie de partager mes conseils pour aider un maximum de personne. Voilà comment l’aventure a commencé et j’espère la continuer avec vous..

 

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