{"id":4632,"date":"2018-10-30T20:49:26","date_gmt":"2018-10-30T19:49:26","guid":{"rendered":"http:\/\/influenceimmo.com\/?p=4632"},"modified":"2021-09-07T12:31:35","modified_gmt":"2021-09-07T10:31:35","slug":"13-cles-pour-vendre-sa-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/influenceimmo.com\/?p=4632","title":{"rendered":"13 CHOSES QUE VOUS NE DEVRIEZ JAMAIS FAIRE LORS DE LA VENTE DE VOTRE MAISON"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-13940\" src=\"http:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/13-CHOSES-QUE-VOUS-NE-DEVRIEZ-JAMAIS-FAIRE-LORS-DE-LA-VENTE-DE-VOTRE-MAISON-min-1.png\" alt=\"\" width=\"600\" height=\"900\" srcset=\"https:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/13-CHOSES-QUE-VOUS-NE-DEVRIEZ-JAMAIS-FAIRE-LORS-DE-LA-VENTE-DE-VOTRE-MAISON-min-1.png 600w, https:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/13-CHOSES-QUE-VOUS-NE-DEVRIEZ-JAMAIS-FAIRE-LORS-DE-LA-VENTE-DE-VOTRE-MAISON-min-1-200x300.png 200w\" sizes=\"auto, (max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Si vous vendez votre maison dans les prochains mois, cette liste de choses \u00e0 ne PAS faire lorsque vous vendez est une lecture incontournable. Ne croyez pas tous les agents immobiliers.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\"> Ces derniers vous disent que la maison magnifique, mais ces derniers veulent le mandat de la maison tout simplement. Tous les agents immobiliers ne r\u00e9fl\u00e9chissent pas de la m\u00eame mani\u00e8re.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Assurez-vous de suivre la liste, v\u00e9rifiez que vous n\u2019en faites pas ces erreurs et vendez votre maison comme une pro\u2009!<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Vous serez \u00e0 quelques pas de la vente de votre maison le plus rapidement possible avant de le savoir &#8211; et ce serait formidable, n\u2019est-ce pas\u2009!<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Pour ma part, je suis arriv\u00e9e \u00e0 vendre un appartement sans agent immobilier en moins de trois mois. Alors, suivez ces nombreux conseils pour vendre aussi vite que moi.<\/span><\/p>\n<p><center><br \/>\n<center><\/center><\/center><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">\u00cates-vous pr\u00eat \u00e0 vous assurer que votre maison est pr\u00eate \u00e0 \u00eatre vendue\u2009?<\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><!-- Ezoic - under_first_paragraph 2102 - under_first_paragraph --><\/p>\n<div id=\"ezoic-pub-ad-placeholder-2102\"><\/div>\n<p><center><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script><br \/>\n<ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display: block; text-align: center;\" data-ad-layout=\"in-article\" data-ad-format=\"fluid\" data-ad-client=\"ca-pub-3589166596954111\" data-ad-slot=\"9694203991\"><\/ins><br \/>\n<script>\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n<\/script><center><\/center><br \/>\n<!-- End Ezoic - under_first_paragraph 2102 - under_first_paragraph --><\/center>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">En plus de faire tout ce que vous devez faire pour bien organiser votre maison, il y a certaines choses que vous ne devriez surtout pas faire.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Assurez-vous de les suivre et vous serez plus pr\u00e8s de cette vente en un rien de temps.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Apr\u00e8s tout, le processus de vente de votre maison peut, sans aucun doute, \u00eatre stressant, et une chose sur laquelle je peux \u00eatre s\u00fbr en \u00e9crivant cet article est que si vous cherchez \u00e0 vendre votre maison bient\u00f4t, vous voudrez le faire aussi rapidement et efficacement, mais aussi facilement que possible.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">\u2026 Et si la vente de votre maison d\u00e9pend en grande partie du march\u00e9 actuel, du prix que vous souhaitez, de l\u2019emplacement, etc.\u2026 , si vous voulez vraiment vendre votre maison, vous pouvez faire beaucoup pour aider le processus. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Tous les biens se vendent lorsqu\u2019ils sont en bon prix et que la maison donne envie \u00e0 plus de 80 % des acheteurs. Une maison doit satisfaire un panel le plus large possible afin de capter le plus de visites possible et donc un potentiel compromis de vente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">En fait, pr\u00e9senter votre maison correctement d\u00e8s le d\u00e9part aidera \u00e0 r\u00e9duire le temps pass\u00e9 sur le march\u00e9 et le nombre de visites n\u00e9cessaires avant la vente parfaite.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Alors, savez-vous ce qui peut entraver votre vente\u2009? Les 13 \u00e9l\u00e9ments identifi\u00e9s dans cette liste sont les pires contrevenants, et vous devez les \u00e9viter \u00e0 tout prix\u2009!<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\"># 1 &#8211; NE PAS FAIRE &#8211; MONTRER VOTRE QUOTIDIEN LORS DE LA VENTE<\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-4633\" src=\"http:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/office-755189_960_720-min.jpg\" alt=\"\" width=\"960\" height=\"639\" srcset=\"https:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/office-755189_960_720-min.jpg 960w, https:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/office-755189_960_720-min-300x200.jpg 300w, https:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/office-755189_960_720-min-768x511.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 960px) 100vw, 960px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Tout d\u2019abord, vous avez besoin d\u2019un acheteur qui tombe amoureux de votre maison et du style de vie qu\u2019il pourrait avoir.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">D\u00e9m\u00e9nagement, \u00e7a consiste \u00e0 imaginer ce que sera la vie ailleurs. La plupart des acheteurs regardent avec des lunettes teint\u00e9es de rose (du moins au d\u00e9but). La derni\u00e8re chose que vous voulez leur montrer, c\u2019est que la vie est exactement la m\u00eame dans votre maison, dans les leurs\u2009!<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Pour le moment, essayez de tout minimiser pour que lorsque les photos de votre propri\u00e9t\u00e9 sont prises et lors des visites, il soit plus facile de tout ranger et d\u2019enlever la vie quotidienne que nous avons tous (en r\u00e9alit\u00e9). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Pour notre maison actuelle, nous l\u2019avons transform\u00e9 en maison t\u00e9moin afin que cette derni\u00e8re soit quasiment vendable \u00e0 tout moment.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Des choses comme :<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">\u2022 Pas de linge s\u00e9chant sur la pi\u00e8ce de vie ou dans la salle de bain. Vous devez l\u2019\u00e9teindre dans la buanderie si vous en poss\u00e9dez une afin de montrer l\u2019utilit\u00e9 de la pi\u00e8ce. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Si la maison n\u2019en poss\u00e8de pas, alors n\u2019\u00e9tendez pas votre linge lors des jours de visites<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">\u2022 pas de jouets qui tra\u00eenent ou qui ajoutent \u00e0 la sensation de fouillis. On range les chaussures dans le dressing.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\"> Aucun objet ne doit tra\u00eener. Tout doit \u00eatre \u00e0 sa place. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Que ce soit dans la cuisine en passant dans le garage. Pour vous aider, il faut que votre maison soit constamment propre au quotidien afin que la vente de votre bien ne se transforme en un travail \u00e0 temps plein<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">\u2022 Lits fait.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">\u2022 Tout est rang\u00e9 et rang\u00e9 autant que possible<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Pas de portes d\u2019armoires ou de tiroirs laiss\u00e9s ouverts ou entrouverts. C\u2019est une r\u00e8gle simple, mais pourtant tellement n\u00e9glig\u00e9e.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\"># 2 &#8211; NE PAS &#8211; LAISSER LES FINITIONS NON FINIES<\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><!-- Ezoic - under_second_paragraph 2109 - under_second_paragraph --><\/p>\n<div id=\"ezoic-pub-ad-placeholder-2109\"><\/div>\n<p><center><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script><br \/>\n<ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display: block;\" data-ad-format=\"fluid\" data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\" data-ad-client=\"ca-pub-3589166596954111\" data-ad-slot=\"9158021524\"><\/ins><br \/>\n<script>\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n<\/script><center><\/center><br \/>\n<!-- End Ezoic - under_second_paragraph 2109 - under_second_paragraph --><\/center><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-4635\" src=\"http:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/new-home-1664284_960_720-min.jpg\" alt=\"\" width=\"960\" height=\"684\" srcset=\"https:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/new-home-1664284_960_720-min.jpg 960w, https:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/new-home-1664284_960_720-min-300x214.jpg 300w, https:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/new-home-1664284_960_720-min-768x547.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 960px) 100vw, 960px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Si quelque chose que vous pr\u00e9sentez a l\u2019air d\u2019\u00eatre en mauvais \u00e9tat ou qui semble indiquer que les finitions ne sont pas finies, vous vous laissez ouvert \u00e0 des offres moins \u00e9lev\u00e9es ou \u00e0 aucune offre de la part d\u2019acheteurs potentiels\u2009? <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Moi, j\u2019\u00e9tais intransigeante : d\u00e8s qu\u2019une maison est au-dessus est consid\u00e9r\u00e9 comme du haut de gamme, elle ne doit pas pr\u00e9senter des d\u00e9fauts.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Les acheteurs recherchent ces fameuses zones pour faire une offre en dessous de prix de vente affich\u00e9. Alors, ne faites plus cette erreur, cela peut prendre une journ\u00e9e pour tout r\u00e9gler &#8211; et c\u2019est du temps bien d\u00e9pens\u00e9.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">ASTUCE : Parcourez votre maison et \u00e9crivez une liste de tous les travaux qui doivent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s &#8211; puis travaillez-les vous-m\u00eame ou donnez la liste \u00e0 un homme \u00e0 tout faire \u00e0 faire pour vous &#8211; cette liste sera plus facile \u00e0 contr\u00f4ler et pourra agir comme une liste de contr\u00f4le pour les travaux \u00e0 mesure qu\u2019ils sont effectu\u00e9s.<\/span><\/p>\n<p><center><br \/>\n<center><\/center><\/center><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\"># 3 &#8211; NE PAS &#8211; \u00caTRES N\u00c9GATIFS<\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-4636\" src=\"http:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/home-1682307_960_720-min.jpg\" alt=\"\" width=\"960\" height=\"642\" srcset=\"https:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/home-1682307_960_720-min.jpg 960w, https:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/home-1682307_960_720-min-300x201.jpg 300w, https:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/home-1682307_960_720-min-768x514.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 960px) 100vw, 960px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Si vous visionnez vous-m\u00eame, ne soyez jamais n\u00e9gatif envers votre maison. Ne vous excusez jamais et laissez l\u2019acheteur se faire sa propre opinion .<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Surtout, ne donnez jamais une raison n\u00e9gative pour laquelle vous d\u00e9m\u00e9nagez.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Les acheteurs demandent toujours &#8220;Pourquoi d\u00e9m\u00e9nagez-vous\u2009?&#8221;, et votre r\u00e9ponse peut \u00eatre cruciale. Ne mentez jamais, mais essayez toujours de vous concentrer sur les bonnes raisons de vendre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Vous d\u00e9m\u00e9nagez par manque d\u2019espace ou par le fait que c\u2019est trop loin d\u2019une bonne \u00e9cole\u2009? Qu\u2019en est-il de la route bruyante\u2009? Toutes ces raisons laisseront l\u2019acheteur avec une mauvaise impression de votre propri\u00e9t\u00e9.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Essayez quelque chose de plus positif (tant que c\u2019est vrai\u2009!), tel que \u00ab\u2009Je dois \u00eatre plus proche de mon travail, mais cette maison me manquera\u2009\u00bb ou \u00ab\u2009Nous d\u00e9m\u00e9nageons pour nous rapprocher de la famille, mais nous regrettons de d\u00e9m\u00e9nager\u2009\u00bb. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Un autre exemple personnel : nous envisageons de d\u00e9m\u00e9nager au Portugal et donc la maison sera en vente pour d\u00e9m\u00e9nagement \u00e0 l\u2019\u00e9tranger.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Si vous avez un probl\u00e8me d\u2019espace, essayez de vous assurer que les pi\u00e8ces ne sont pas encombr\u00e9es, car cela montrera aux acheteurs que vous ne disposez pas de suffisamment d\u2019espace. C\u2019est le moment d\u2019optimiser les diff\u00e9rents espaces de toutes les pi\u00e8ces.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\"># 4 &#8211; NE PAS FAIRE &#8211; PR\u00c9SENTEZ VOTRE BIEN CORRECTEMENT\u00a0<\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-4637\" src=\"http:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/homes-for-sale-hoboken-nj-1316365_960_720-min.jpg\" alt=\"\" width=\"960\" height=\"640\" srcset=\"https:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/homes-for-sale-hoboken-nj-1316365_960_720-min.jpg 960w, https:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/homes-for-sale-hoboken-nj-1316365_960_720-min-300x200.jpg 300w, https:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/homes-for-sale-hoboken-nj-1316365_960_720-min-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 960px) 100vw, 960px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Concentrez-vous sur la mise en sc\u00e8ne de votre maison pour vous assurer que tout a l\u2019air aussi beau que possible. Ce sont les premi\u00e8res secondes qui comptent lors de la visite de la maison. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Si ce dernier \u00e0 l\u2019air subjugu\u00e9 lors de l\u2019entr\u00e9e de la maison alors vous avez tout gagn\u00e9. La vente en sera plus facilit\u00e9e. Il faut que vous provoquiez le coup de c\u0153ur imm\u00e9diatement. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Mes parents \u00e9taient r\u00e9ticents \u00e0 changer la d\u00e9coration de la maison et ne le regrettent finalement pas.<\/span><br \/>\n<span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">L\u2019acheteur pourra alors se voir plus facilement \u00e0 vivre sur place.<\/span><\/p>\n<p><center><br \/>\n<center><\/center><\/center><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Cr\u00e9ez la vision pour eux\u2009; ne pr\u00e9sumez pas qu\u2019ils peuvent voir au-del\u00e0 de votre d\u00e9coration personnelle et de vos go\u00fbts. Vous ne devez pas le forcer \u00e0 faire un effort si vous souhaitez que la maison se vende rapidement.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Il est essentiel que le premier aper\u00e7u de votre maison donne envie \u00e0 un acheteur d\u2019en voir plus &#8211; assurez-vous donc que vos photos marketing sont fantastiques &#8211; et il est tout aussi crucial de vous assurer que la maison a la m\u00eame apparence que ces photos, quelle que soit l\u2019affichage et l\u2019exposition des pi\u00e8ces.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\"># 5 &#8211; NE PAS FAIRE &#8211; TAPISSER VOTRE SALLE DE BAIN<\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">La salle de bain est l\u2019une des pi\u00e8ces clefs \u00e0 avoir lors de la vente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Avec la cuisine, cette pi\u00e8ce est une pi\u00e8ce que les acheteurs ach\u00e8teront enti\u00e8rement meubl\u00e9e.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Les acheteurs doivent se voir utiliser l\u2019espace et se sentir \u00e0 l\u2019aise. Un tapis retient l\u2019eau et la salet\u00e9, ce qui peut cr\u00e9er de l\u2019humidit\u00e9 et une odeur &#8211; et qui veut en h\u00e9riter\u2009? !<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Le montage d\u2019un lino bon march\u00e9 cr\u00e9e un look beaucoup plus propre et plus frais.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\"># 6 &#8211; NE PAS &#8211; PLUS PERSONNALISER<\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-4638\" src=\"http:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/home-1682316_960_720-min.jpg\" alt=\"\" width=\"960\" height=\"642\" srcset=\"https:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/home-1682316_960_720-min.jpg 960w, https:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/home-1682316_960_720-min-300x201.jpg 300w, https:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/home-1682316_960_720-min-768x514.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 960px) 100vw, 960px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Nous avons tous nos biens et nos photos expos\u00e9es dans nos maisons.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Il s\u2019agit d\u2019un espace priv\u00e9 \u00e9loign\u00e9 du reste du monde, mais le fait d\u2019avoir autant de personnalit\u00e9 dans la maison pourra cr\u00e9er un malaise lors des visites de la maison. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Ces derniers doivent voir le potentiel de la maison d\u00e8s que possible. La vie priv\u00e9e ne doit pas trop envahir la d\u00e9coration de la maison.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Essayez de faire en sorte que les acheteurs se sentent les bienvenus et souhaitent y rester, tout en se visualisant dans l\u2019espace. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Conservez quelques objets cl\u00e9s \u00e0 la vue, mais rangez le reste pour le d\u00e9m\u00e9nagement.<\/span><\/p>\n<p><!-- Ezoic - mid_content 2117 - mid_content --><\/p>\n<div id=\"ezoic-pub-ad-placeholder-2117\"><\/div>\n<p><center><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script><br \/>\n<ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display: block;\" data-ad-format=\"fluid\" data-ad-layout-key=\"-fb+5w+4e-db+86\" data-ad-client=\"ca-pub-3589166596954111\" data-ad-slot=\"2050599766\"><\/ins><br \/>\n<script>\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n<\/script><center><\/center><br \/>\n<!-- End Ezoic - mid_content 2117 - mid_content --><\/center><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\"># 7 &#8211; NE PAS FAIRE &#8211; UTILISEZ DES COULEURS TROP VIFS ET PERSONNALIS\u00c9ES DANS VOTRE D\u00c9COR<\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Le d\u00e9cor est un choix tr\u00e8s personnel &#8211; et bien que vous aimiez les murs orange vif de votre cuisine, un acheteur pourrait bien \u00eatre mis \u00e0 l\u2019\u00e9cart de toute la maison pour cette seule chose.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Sur le march\u00e9 actuel, les acheteurs veulent s\u2019assurer de ne rien avoir \u00e0 d\u00e9penser pour la propri\u00e9t\u00e9 imm\u00e9diatement apr\u00e8s son achat (\u00e0 moins que celle-ci ne soit vendue avec projet de r\u00e9novation).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Toute d\u00e9coration trop vive signifie que les meubles des acheteurs ne peuvent pas entrer dans la pi\u00e8ce &#8211; ce qui signifie des d\u00e9penses suppl\u00e9mentaires et des ennuis aux yeux des acheteurs, et peut simplement signifier que la propri\u00e9t\u00e9 suivante, qui a des couleurs plus neutres, gagnera quand ils choisiront leur choix final d\u2019achat.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Facilitez la visualisation de vos objets chez vous en neutralisant le d\u00e9cor. Cela ne doit pas \u00eatre ennuyeux &#8211; il suffit de choisir des versions plus douces des couleurs que vous avez d\u00e9j\u00e0.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Pour le co\u00fbt d\u2019une bo\u00eete de peinture, vous ferez des merveilles pour la valeur per\u00e7ue de votre maison. Aucun regret de changer la d\u00e9coration des murs de la maison si le bien se vend plus rapidement.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\"># 8 &#8211; NE PAS FAIRE \u2013 MONTRER LES D\u00c9FAUTS DE LA MAISON<\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-4639\" src=\"http:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/furniture-998265_960_720-min.jpg\" alt=\"\" width=\"960\" height=\"576\" srcset=\"https:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/furniture-998265_960_720-min.jpg 960w, https:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/furniture-998265_960_720-min-300x180.jpg 300w, https:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/furniture-998265_960_720-min-768x461.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 960px) 100vw, 960px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">La raison la plus utilis\u00e9e pour le d\u00e9m\u00e9nagement est que les gens ont besoin de plus d\u2019espace.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Si vous montrez une maison qui a l\u2019air encombr\u00e9e &#8211; cela donne l\u2019impression qu\u2019elle n\u2019a pas assez d\u2019espace de stockage &#8211; un acheteur pensera de la m\u00eame mani\u00e8re &#8211; et passera simplement \u00e0 la maison suivante sur sa liste.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\"># 9 &#8211; NE PAS FAIRE &#8211; IGNORER LA CONCURRENCE ET LES OFFRES SUR LE MARCHE<\/span><\/h2>\n<p><center><br \/>\n<center><\/center><\/center><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-4640\" src=\"http:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/condominium-690086_960_720-min.jpg\" alt=\"\" width=\"960\" height=\"541\" srcset=\"https:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/condominium-690086_960_720-min.jpg 960w, https:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/condominium-690086_960_720-min-300x169.jpg 300w, https:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/condominium-690086_960_720-min-768x433.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 960px) 100vw, 960px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Lorsque vous vendez votre maison, vous \u00eates en concurrence avec toutes les autres propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 vendre dans votre gamme de prix, avec une sp\u00e9cification similaire \u00e0 la v\u00f4tre. Ne regarder les autres gammes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Prenez le temps de regarder la concurrence.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Vous voulez vous assurer que votre propri\u00e9t\u00e9 a le meilleur rapport qualit\u00e9-prix et cr\u00e9e la meilleure impression pour vos acheteurs potentiels.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\"># 10 &#8211; NE PAS &#8211; CACHER LA VALEUR<\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><!-- Ezoic - mid_content 2117 - mid_content --><\/p>\n<div id=\"ezoic-pub-ad-placeholder-2117\"><\/div>\n<p><center><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script><br \/>\n<ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display: block;\" data-ad-format=\"fluid\" data-ad-layout-key=\"-fb+5w+4e-db+86\" data-ad-client=\"ca-pub-3589166596954111\" data-ad-slot=\"2050599766\"><\/ins><br \/>\n<script>\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n<\/script><center><\/center><br \/>\n<!-- End Ezoic - mid_content 2117 - mid_content --><\/center><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-4641\" src=\"http:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/office-1078869_960_720.jpg\" alt=\"\" width=\"960\" height=\"638\" srcset=\"https:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/office-1078869_960_720.jpg 960w, https:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/office-1078869_960_720-300x199.jpg 300w, https:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/office-1078869_960_720-768x510.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 960px) 100vw, 960px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Avez-vous des carreaux ou des planchers d\u2019origine\u2009? un foyer encastr\u00e9\u2009? &#8211; Chacune de ces choses ajoutera une valeur potentielle \u00e0 votre propri\u00e9t\u00e9 &#8211; alors, d\u00e9couvrez-les et d\u00e9veloppez le potentiel de votre maison.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\"># 11 &#8211; NE PAS BLOQUER LA LUMI\u00c8RE OU LES VUES<\/span><\/h2>\n<p><center><br \/>\n<center><\/center><\/center><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Si vous avez des rideaux ou des voiles de filet et que vous avez une bonne vue de votre fen\u00eatre, retirez vos rideaux lors de la vente de la propri\u00e9t\u00e9.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">La pi\u00e8ce se sentira automatiquement plus moderne, plus lumineuse et plus spacieuse &#8211; tout ce qui donnera de la valeur \u00e0 la maison est bon \u00e0 prendre.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\"># 12 &#8211; NE PAS &#8211; PERMETTRE \u00c0 VOTRE ANIMAL DE COMPAGNIE D\u2019ALI\u00c9NER VOTRE ACHETEUR<\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Certains acheteurs n\u2019aiment pas les animaux, ou peuvent m\u00eame \u00eatre allergiques aux animaux d<\/span><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">omestiques &#8211; et comme tel, si vous avez votre chien\/chat \u00e0 port\u00e9e de main lors des visites (ou si votre maison sent tout simplement les animaux), vous risquez d\u2019ali\u00e9ner votre acheteur d\u00e8s qu\u2019il franchit la porte.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Assurez-vous que vos animaux de compagnie sont \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur de la maison si possible lors des visites &#8211; et que les tapis sont nettoy\u00e9s pour \u00e9liminer les odeurs pendant votre mise en sc\u00e8ne &#8211; cela pourrait vraiment faire la diff\u00e9rence entre \u00ab\u2009\u00e0 vendre\u2009\u00bb et \u00ab\u2009vendu\u2009\u00bb.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\"># 13 &#8211; NE PAS FAIRE \u2013 UN ESPACE NON MIS EN VALEUR<\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><!-- Ezoic - mid_content 2117 - mid_content --><\/p>\n<div id=\"ezoic-pub-ad-placeholder-2117\"><\/div>\n<p><center><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script><br \/>\n<ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display: block;\" data-ad-format=\"fluid\" data-ad-layout-key=\"-fb+5w+4e-db+86\" data-ad-client=\"ca-pub-3589166596954111\" data-ad-slot=\"2050599766\"><\/ins><br \/>\n<script>\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n<\/script><center><\/center><br \/>\n<!-- End Ezoic - mid_content 2117 - mid_content --><\/center><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-4642\" src=\"http:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/architecture-2804083_960_720-min.jpg\" alt=\"\" width=\"960\" height=\"540\" srcset=\"https:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/architecture-2804083_960_720-min.jpg 960w, https:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/architecture-2804083_960_720-min-300x169.jpg 300w, https:\/\/influenceimmo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/architecture-2804083_960_720-min-768x432.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 960px) 100vw, 960px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Si un acheteur voit cela &#8211; il ne verra alors aucune raison d\u2019acheter la maison &#8211; et y voit le fait de payer pour un espace non n\u00e9cessaire.<\/span><\/p>\n<p><center><br \/>\n<center><\/center><\/center><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #000000;\">Donnez un objectif clair \u00e0 toutes les pi\u00e8ces &#8211; et assurez-vous que l\u2019acheteur peut voir exactement quelles pi\u00e8ces il y a &#8211; cr\u00e9ez une chambre d\u2019amis\/bureau, etc.\u2026 avec tous les espaces que vous n\u2019utilisez pas actuellement au maximum.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><!-- Ezoic - bottom_of_page 2126 - bottom_of_page --><\/p>\n<div id=\"ezoic-pub-ad-placeholder-2126\"><\/div>\n<p><center><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script><br \/>\n<ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display: block;\" data-ad-format=\"autorelaxed\" data-ad-client=\"ca-pub-3589166596954111\" data-ad-slot=\"3561131090\"><\/ins><br \/>\n<script>\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n<\/script><center><\/center><br \/>\n<!-- End Ezoic - bottom_of_page 2126 - bottom_of_page --><\/center><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; Si vous vendez votre maison dans les prochains mois, cette liste de choses \u00e0 ne PAS faire lorsque vous vendez est une lecture incontournable. 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