{"id":44576,"date":"2022-10-22T18:35:27","date_gmt":"2022-10-22T16:35:27","guid":{"rendered":"https:\/\/influenceimmo.com\/?p=44576"},"modified":"2022-10-22T18:36:58","modified_gmt":"2022-10-22T16:36:58","slug":"9-conseils-pour-renover-son-appartement-et-vendre-plus-cher","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/influenceimmo.com\/?p=44576","title":{"rendered":"9 Conseils Pour R\u00e9nover Son Bien Immobilier et Le Vendre Plus Rapidement ( et pour plus d’argent)"},"content":{"rendered":"

<\/h1>\n

\"\"<\/h1>\n

9 conseils pour r\u00e9former un appartement et le vendre plus rapidement (et pour plus d’argent)<\/span><\/h1>\n

Mes meilleurs amis sont agents immobiliers alors ils m\u2019ont donn\u00e9 leur meilleur conseil pour vendre les biens immobiliers au meilleur prix et surtout rapidement.<\/span><\/p>\n

Parfois, nous sommes press\u00e9s de vendre pour diff\u00e9rentes raisons. Parfois, il vaut la peine de d\u00e9penser un peu d’argent si vous voulez vous en d\u00e9barrasser (et augmenter son prix).<\/span><\/p>\n

Saviez-vous que vous pouvez augmenter le prix de votre appartement en faisant du home-staging ? <\/span><\/p>\n

Et la meilleure chose est que, d\u00e8s qu’il sera en vente, il partira en quelques heures.<\/span><\/p>\n

Mais, avant de commencer \u00e0 abattre des cloisons, \u00e0 fermer des terrasses ou \u00e0 peindre les murs avec le vert que vous aimez, r\u00e9fl\u00e9chissez \u00e0 ce que votre acheteur potentiel pourrait aimer. <\/span><\/p>\n

Analysez le quartier o\u00f9 vous vivez, comment sont les voisins et mettez-vous au travail. Cela ne durera m\u00eame pas une semaine sur les portails immobiliers !<\/span><\/p>\n

9 Conseils Pour R\u00e9nover Son Bien Immobilier et Le Vendre Plus Rapidement ( et pour plus d’argent)<\/span><\/h2>\n
    \n
  1. \n

    DONNER UNE COUCHE DE PEINTURE<\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n

    \"\"<\/p>\n

    Si vous souhaitez vendre votre appartement rapidement, m\u00eame si vous ne d\u00e9pensez pas beaucoup d’argent en r\u00e9novations, la moindre des choses est de lui donner une couche de peinture. <\/span><\/p>\n

    Le frottement sur les murs, la salet\u00e9 autour des interrupteurs et le passage du temps rendent les couleurs laides, il est donc pr\u00e9f\u00e9rable de peindre les murs et les plafonds mais aussi les plinthes. Nous pouvons aussi principalement effacer les principales traces sur les murs bancs avec une \u00e9ponge magique.<\/span><\/p>\n

    Maintenant, gardez \u00e0 l’esprit que ce n’est pas le moment de faire preuve de cr\u00e9ativit\u00e9. Pas de couleurs vives, m\u00eame pas douces. <\/span><\/p>\n

    Il est pr\u00e9f\u00e9rable d’opter pour un blanc brillant ou blanc cass\u00e9, afin que l’espace paraisse plus propre, plus grand et plus r\u00e9cent. <\/span><\/p>\n

      \n
    1. \n

      CHANGER LE SOL S\u2019IL A MAL VIEILLI<\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n

      \"\"<\/p>\n

      Les sols sont, avec les murs, un autre des \u00e9l\u00e9ments qui donnent le plus d’indices sur l’\u00e2ge de votre maison, et le bon (ou mauvais) usage que vous en avez fait. Et c’est un autre des facteurs qu’un acheteur remarque en premier. <\/span><\/p>\n

      Ainsi, si vous avez du parquet, nous vous conseillons, avant de mettre le parquet en vente, de le d\u00e9caper et de le vernir. Il aura l’air neuf. Une autre option consiste \u00e0 changer le rev\u00eatement de sol stratifi\u00e9 pour un nouveau. Il existe m\u00eame des planchers qui peuvent \u00eatre install\u00e9s sans enlever l\u2019ancien.<\/span><\/p>\n

      \u00a0<\/span><\/p>\n

        \n
      1. \n

        ABATTRE LA SEPARATION ENTRE LA CUISINE ET LE SALON<\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n

        \"\"<\/p>\n

        L’ouverture de la cuisine sur le salon est l’une des r\u00e9formes les plus demand\u00e9es lors de l’achat d’un appartement. Et, si vous le donnez \u00e0 l’acheteur, non seulement il l’appr\u00e9ciera davantage, mais il sera revaloris\u00e9 et vous verrez \u00e0 quel point l’investissement est rentable. <\/span><\/p>\n

        Une autre option consiste \u00e0 r\u00e9aliser une verri\u00e8re pour cr\u00e9er une demi-s\u00e9paration.<\/span><\/p>\n

        Dans tous les cas, l’espace para\u00eetra plus grand et plus large.\u00a0 <\/span><\/p>\n

        \u00a0<\/span><\/p>\n

          \n
        1. \n

          MISEZ SUR DES ESPACES PLUS GRANDS<\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n

          \"\"<\/p>\n

          Un autre facteur qui vous aidera \u00e0 vendre un appartement plus rapidement (et pour plus d’argent) est d’agrandir les espaces. Un appartement avec deux grandes pi\u00e8ces sera plus rentable qu’avec trois petites. <\/span><\/p>\n

          Alors, dans la mesure du possible, si vous vous lancez dans la construction avant de vendre un appartement, essayez de modifier la distribution et d’agrandir les espaces. <\/span><\/p>\n

          Une autre option consiste \u00e0 ouvrir la salle de bain de la chambre \u00e0 coucher, ce qui en fait un espace plus confortable, moderne et \u00e9l\u00e9gant. <\/span><\/p>\n

          Nous pouvons aussi cr\u00e9er un petit dressing(cela plait de nombreux acheteurs).<\/span><\/p>\n

          \u00a0<\/span><\/p>\n

            \n
          1. \n

            MISEZ SUR LES COULEURS NEUTRES<\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n

            \"\"<\/p>\n

            Lors de la mise en vente de votre maison, \u00e9vitez de la d\u00e9corer de mani\u00e8re trop criarde. Le plus appropri\u00e9? D\u00e9corez dans des tons neutres et d\u00e9contract\u00e9s qui vous invitent \u00e0 \u00eatre dans la pi\u00e8ce. <\/span><\/p>\n

            Et nous ne parlons pas seulement des murs, mais aussi du rembourrage du canap\u00e9 (vous pouvez mettre une housse si sa couleur est trop voyante), de la literie…\u00a0 <\/span><\/p>\n

            Mettez moins de d\u00e9coration personnelle aussi pour que l\u2019acheteur puisse se projeter.<\/span><\/p>\n

            \u00a0<\/span><\/p>\n

              \n
            1. \n

              CORRECTION D’\u00c9VENTUELS D\u00c9TAILS POUR MIEUX VENDRE<\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n

              \"\"<\/p>\n

              Une prise qui sort un peu, un robinet qui fuit, une porte qui ne ferme pas… Ces petits d\u00e9tails peuvent effrayer un \u00e9ventuel acheteur qui veut emm\u00e9nager tout de suite dans la maison. Ces petits d\u00e9tails seront des grands d\u00e9fauts pour lui alors corrigez-les. Cela ne coutera presque rien de le faire.<\/span><\/p>\n

              Pour cette raison, il est pr\u00e9f\u00e9rable de prendre soin de tous les d\u00e9tails, afin que le sol n’ait pas l’air d\u00e9mod\u00e9 ou us\u00e9.\u00a0 <\/span><\/p>\n

                \n
              1. \n

                JETEZ UN \u0152IL \u00c0 LA CUISINE<\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n

                \"\"<\/p>\n

                Nous ne vous disons pas de le changer enti\u00e8rement (c’est l’un des \u00e9l\u00e9ments les plus chers d’une r\u00e9forme), mais vous pouvez peut-\u00eatre peindre les carreaux de la cuisine, les fa\u00e7ades des armoires ou, au moins, changer les poign\u00e9es pour des plus modernes. Si votre cuisine est trop ancienne, ne la changez pas car l\u2019acheteur voudra s\u00fbrement la refaire \u00e0 son gout.<\/span><\/p>\n

                Il faut juste la moderniser un peu. Les possibilit\u00e9s sont nombreuses pour revaloriser votre maison !<\/span><\/p>\n

                \u00a0<\/span><\/p>\n

                \u00a0<\/span><\/p>\n

                \u00a0<\/span><\/p>\n

                \u00a0<\/span><\/p>\n

                  \n
                1. \n

                  CHANGER LA BAIGNOIRE POUR UNE DOUCHE<\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n

                  \"\"<\/p>\n

                  Donc, une autre des r\u00e9formes que vous pouvez faire pour la vendre plus rapidement et pour plus d’argent est de changer la baignoire pour un receveur de douche, au moins dans l’une des salles de bain. Placez ensuite un \u00e9cran moderne, avec des profils noirs. <\/span><\/p>\n

                  Ce sera ce dont vos acheteurs tomberont amoureux !<\/span><\/p>\n

                  9 COMPREND DES \u00c9L\u00c9MENTS QUI AGRANDISSENT L’ESPACE<\/span><\/h3>\n

                  \"\"<\/p>\n

                  L’une des raisons qui peuvent d\u00e9terminer l’achat d’un appartement est qu’il a l’air lumineux et spacieux. Pour ce faire, utilisez des ressources telles que des miroirs qui se chargent de multiplier au maximum la lumi\u00e8re et l’espace. Placez de grands miroirs \u00e0 la hauteur des fen\u00eatres, dans les endroits faiblement \u00e9clair\u00e9s, comme les couloirs ou les couloirs, et m\u00eame dans la chambre.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                  9 conseils pour r\u00e9former un appartement et le vendre plus rapidement (et pour plus d’argent) Mes meilleurs amis sont agents immobiliers alors ils m\u2019ont donn\u00e9 leur meilleur conseil pour vendre les biens immobiliers au meilleur prix et surtout rapidement. Parfois, nous sommes press\u00e9s de vendre pour diff\u00e9rentes raisons. Parfois, il vaut la peine de d\u00e9penser […]<\/p>\n

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